导语：婚前房产婚后加女方名字又一离婚房产分割案实例大家都知道我们有一部中华人民共和国物权法，这部法律明确告诉我们对于不动产采用登记公示主义，通俗的说法，房子登记在谁名...

　　婚前房产婚后加女方名字 又一离婚房产分割案实例

　　大家都知道我们有一部中华人民共和国物权法，这部法律明确告诉我们对于不动产采用登记公示主义，通俗的说法，房子登记在谁名下，法律上通常就是谁的。当然如果是在婚姻存续期间购买的房屋登记在夫妻一方名下，又没有特别约定的，从夫妻财产共同制的角度考虑是属于夫妻共同财产。
　　如果婚后没有添加未出资一方配偶的名字，该房屋就是属于婚前购买方一人的个人婚前财产，当然在离婚时，配偶也并非完全没有利益可分，根据婚姻法司法解释，配偶有权分得婚后还贷部分的一半（注意：贷款即使全部由产权方的收入支付，也不影响还贷部分钱款属于夫妻共同财产的性质）以及相应的增值部分。在上述案例中，即使妻子没有加名字，因为婚后房产增值比较多，妻子也可以分到20万元左右。而婚后加名字的行为在法律上即视为赠与行为，是产权人一方将自己个人婚前财产部分赠与配偶，将个人财产转变为夫妻共同财产的性质。产权变更登记完成即视为赠与完成，且原产权人不能因为配偶提出离婚而要求撤销赠与。当然在双方未约定份额的情况下，视为共同共有，而共同共有物在分割时，并不是简单的一人各半。司法实践中，法官会根据具体的对不动产产权获得的贡献大小，婚姻存续时间，子女抚养权情况，婚姻过错原因等因素综合考量来确定每一个个案中的具体分割比例。
　　法律是一种文明社会的规则，不要因为自己不懂规则而想当然，作为理性的个体要明白自己在情感的作用下所做的行为，哪天如果感情不在了也要有担当为自己的行为买单。但是上海的房价真的很高，所以在给房产证上加名字之前请一定要想清楚！